Abogado de responsabilidad de locales en California: ¿Qué se considera?

Más allá de resbalones y caídas: ¿Qué más cuenta como responsabilidad de las instalaciones en California?

Cuando la gente oye "responsabilidad de las instalaciones", suele pensar en accidentes por resbalones y caídas. En realidad, la ley de responsabilidad de las instalaciones de California abarca una gama mucho más amplia de lesiones, cubriendo generalmente cualquier cosa causada por el hecho de que el propietario no mantenga su propiedad razonablemente segura. Si se lesionó en la propiedad de otra persona, todavía tiene un caso, incluso si no fue un clásico resbalón y caída. Esto es lo que un abogado de responsabilidad de las instalaciones en el que confían los clientes de California maneja realmente más allá de lo obvio.

La norma legal se aplica ampliamente, no solo a las caídas

El Código Civil de California, Sección 1714, establece que los propietarios y ocupantes de bienes inmuebles son responsables de las lesiones causadas por su falta de diligencia ordinaria en la gestión de su propiedad. Ese deber no se limita a mantener los suelos secos. Se extiende a la iluminación, la seguridad, el mantenimiento estructural, la seguridad de las piscinas y el control de los peligros conocidos, incluidos los animales.

La prueba legal fundamental sigue siendo la misma independientemente de lo que haya causado la lesión: si el propietario de la propiedad sabía o debería haber sabido de una condición peligrosa, y si no la reparó o no advirtió a los visitantes dentro de un tiempo razonable.

Demandas por seguridad negligente

Los propietarios que invitan al público a sus instalaciones, complejos de apartamentos, bares, hoteles y estacionamientos tienen el deber de proporcionar una seguridad razonable cuando saben o deberían saber que el delito es previsible en su propiedad. Esto es especialmente relevante en zonas de San Diego con antecedentes documentados de asaltos, robos o allanamientos.

Un caso de seguridad negligente podría deberse a:

• Puertas, cerraduras o sistemas de entrada rotos
  
  

• Iluminación inadecuada
  
  

• Ausencia de cámaras o personal de seguridad
  
  

• No responder a quejas anteriores sobre actividades sospechosas en la propiedad
  
  

Esto se aplica a todo tipo de propiedad pública y privada donde ocurra una lesión o un delito: edificios de apartamentos, bares, clubes nocturnos o estacionamientos. Estos casos requieren demostrar que el propietario de la propiedad tenía conocimiento del riesgo, ya sea a través de incidentes previos o de una condición obviamente insegura, y no tomó las medidas razonables para abordarlo.

Mordeduras de perro y lesiones relacionadas con animales

California es un estado de responsabilidad objetiva para las mordeduras de perro en virtud de la Sección 3342 del Código Civil, lo que significa que un propietario puede ser considerado responsable incluso si el perro nunca antes había mordido a nadie. Pero cuando la mordedura ocurre en la propiedad de otra persona, como un arrendador que sabía que el perro de un inquilino era agresivo y no actuó, los principios de responsabilidad de las instalaciones pueden entrar en juego junto con el estatuto de mordedura de perro.

Accidentes en piscinas y relacionados con el agua

Los accidentes en piscinas conllevan su propio conjunto de reglas, especialmente cuando hay niños involucrados. La doctrina de atracción de peligro de California exige un estándar más alto a los propietarios cuando un peligro, como una piscina sin valla, es probable que atraiga a niños que no comprenden el peligro. La falta de cercas en las piscinas exigidas por la Ley de Seguridad de Piscinas de California puede ser un factor significativo en una demanda de responsabilidad tras un incidente de ahogamiento o casi ahogamiento.

Objetos que caen y peligros estructurales

Las lesiones resultantes de la caída de mercancías en una tienda minorista, el colapso de estanterías, andamios no asegurados en un sitio de construcción o una placa del techo que se vence pueden respaldar una reclamación de responsabilidad de las instalaciones. Estos casos a menudo dependen de los registros de mantenimiento, el historial de inspección de edificios y si la propiedad cumplía con las normativas.

Mal funcionamiento de ascensores y escaleras mecánicas

Los propietarios son responsables del mantenimiento de ascensores y escaleras mecánicas en edificios comerciales, hoteles y centros comerciales. Cuando el equipo no se inspecciona o repara adecuadamente, y alguien resulta herido como resultado, ese fallo puede constituir la base de una reclamación independiente de cualquier teoría general relacionada con caídas.

Por qué la categoría de la lesión cambia el caso

Cada uno de estos escenarios requiere pruebas diferentes. Un caso de seguridad negligente se basa en gran medida en estadísticas delictivas e informes de incidentes anteriores. Un caso de accidente en una piscina puede depender del cumplimiento de las normativas de cercado. Un caso de falla estructural a menudo necesita un experto en ingeniería para establecer qué salió mal y por qué se pudo prevenir.

Esta es una de las razones por las que los casos de responsabilidad de las instalaciones se benefician de una intervención legal temprana. Pruebas como los registros de mantenimiento, las grabaciones de seguridad y los informes de inspección pueden desaparecer o sobrescribirse si nadie los solicita rápidamente.

¿Cree que podría tener un caso de responsabilidad de las instalaciones? Revisémoslo.

Si se lesionó en la propiedad de otra persona y no encaja en el típico caso de resbalón y caída, eso no significa que se haya quedado sin opciones. The Rudolph Firm ofrece una consulta gratuita para examinar lo sucedido y explicar si califica como un caso en torno al cual un abogado de responsabilidad de las instalaciones de California para sus clientes puede construir una demanda. Póngase en contacto y revisaremos los detalles juntos.